Noua Casa 2021 reseteaza statisticile argesene
Noua Casa 2021 reseteaza statisticile argesene. Chiriile si preturile in scadere, dinamica imobiliara in urcare.
Noua Casa 2021 reseteaza statisticile argesene
Efectele pandemiei COVID-19 asupra pietei imobiliare argesene au fost semnificative (vezi analiza). In perioada lunii februarie 2021, potrivit Statistici Romencos, preturile medii au scazut de la 1033 euro/mp – valoarea din luna ianuarie 2021 – la 1019 euro/mp. Insa, analizand evolutia anterioara, este preconizata o crestere pe termen scurt a preturilor imobilelor rezidentiale intre 5% si 10%.
Si din cauza incertitudinii in privinta (re)lansarii programului „Noua Casa„, mai multi vanzatori si cumparatori au urgentat inchiderea tranzactiilor. Astfel, in luna februarie 2021, dinamica imobiliara a crescut semnificativ, cu aproximativ 31% raportat la luna anterioara. In pofida cresterii vanzarilor in dinamica, chiriile rezidentiale au scazut de la 294 euro/unitate locativa la 286 euro/unitate – valoarea medie din luna februarie 2021.
Chiriile si preturile in scadere, dinamica imobiliara in urcare
In data de 19 februarie 2021, Guvernul a aprobat ultimele fonduri din programul care se deruleaza din anul 2017. Plafonul programului „Noua Casa” din anul 2021 este de 1,5 miliarde lei, fiind diminuat cu 1:4 raportat la anul 2020.
Acest program guvernamental destinat persoanelor fizice nu va mai fi reluat in anul 2022, datorita riscului de supraincalzire a pietei. Considerandu-se ca si-a atins scopul, acest program este util celor care dispun de buget redus, dar doresc un apartament sau o casa.