„O familie, o casa” – update la „Prima Casa”. Se ieftinesc apartamentele din Pitesti?
„O familie, o casa” – update la „Prima Casa”. Ministerul Finantelor Publice propune completarea si modificarea OUG nr. 60/2009 privind implementarea programului guvernamental. Se ieftinesc apartamentele din Pitesti?
„O familie, o casa” va fi urmatorul update la „Prima Casa”
Potrivit Ministerului Finatelor Publice (MFP) avansul minim ramane 5% din evaluarea locuintei si in cadrul noului program. Valoarea finantarii garantate va fi, potrivit programului, maximum 70.000 EUR (echivalent in lei). Insa, veniturile nete lunare ale fiecarui beneficiar, individual sau impreuna cu sotul sau sotia, nu pot depasi 4.500 lei. Pentru familiile cu copii, veniturile nete lunare ale familiei nu pot depasi suma de 7.000 lei.
Totodata, se propune acordarea de subventii de dobanda. Acestea consta in reducerea ratei dobanzii creditului garantat cu 0,5 puncte procentuale pentru familiile cu un singur copil. Familiile cu doi sau mai multi copii vor primi o reducere cu 1 punct procentual a ratei dobanzii creditului garantat. Proiectul se afla la a doua varianta, prima fiind dezbatuta in luna mai. Pentru a se putea aplica, versiunea finala trebuie trebuie dezbatuta public si publicata in Monitorul Oficial.
Ministerul Finantelor Publice propune completarea si modificarea OUG nr. 60/2009 privind implementarea programului guvernamental
„Am finalizat Programul O familie, o casa, in urma consultarilor intense si constructive cu reprezentantii Bancii Nationale a Romaniei. Initiativa guvernului are in primul rand un caracter social, deoarece ne dorim sa venim in sprijinul persoanelor cu venituri reduse. Totodata, ne-am gandit sa ajutam familiile tinere sa isi cumpere o locuinta decenta.
In egala masura, sustinem sectorul constructiilor si nu numai in conditiile in care programul va avea efecte benefice in toata economia, va asigura mentinerea sau infiintarea de noi locuri de munca si va ajuta la dezvoltarea afacerilor”, sustine Eugen Orlando Teodorovici, actualul ministru al Finantelor Publice. De mentionat, indicele IRCC se va aplica si in cadrul programului „O familie, o casa”. Prin programul ce va inlocui „Prima Casa” se vor acorda credite atat pentru construirea unei locuinte cat si pentru cumpararea acestor apartamente, mai vechi de cinci ani.
Se ieftinesc apartamentele din Pitesti?
In Romania, intre anii 2014 si 2018, pretul mediu a crescut cu 41%, cel mai mult din Uniunea Europeana, urmare a cresterilor salariale si a politicilor care incurajeaza consumul. In 2019, Banca Nationala a Romaniei a confirmat scaderea cu 10% a creditelor imobiliare pentru primul semestru. Aceasta a reprezentat consecinta plafonarii gradului de indatorare la 40%. Iar in acest moment, 80% din totalul creditelor imobiliare sunt contractate prin programul Prima Casa.
Dupa aceste modificari aduse „Prima casa”, volumul creditelor contractate prin acest program este preconizat sa scada cu cel putin 30-40%. Mai mult, in ultimul an oferta a crescut cu 12%, potrivit datelor INS, iar cererea a scazut cu 23%, dupa cum reiese din cifrele Agentiei Nationale de Cadastru. In concluzie, programul „O familie, o casa” ar urma sa duca la o ajustare a pretului la anumite categorii de apartamente. Toate acestea favorizeaza achizitia acestui apartament, cu pret redus, din cartierul pitestean Marasesti.